I Aarhus står boligejere over for en særlig situation med deres 'indefrosne grundskyld', som er blevet en skjult gæld i deres ejendom.
Det er ikke længe siden, at de berørte modtog en meddelelse fra skattemyndighederne, som der var og er god grund til at læse grundigt igennem, da en lille markering i forskudsopgørelsen kan få en stor betydning.
Sådan skriver Aarhus Stiftstidende.
Den 'indefrosne grundskyld' er en ordning fra Folketinget, som har tilladt boligejere at udskyde betalingen af grundskyld - en skat på jord - for at undgå skattestigninger.
Denne gæld, der er akkumuleret fra 2018 til og med 2023, kan let ligge på mellem 10.000 og 20.000 kroner for ejere af almindelige parcelhuse.
Til mange boligejeres overraskelse, har Skat annonceret, at denne udskudte grundskyld nu vil blive pålagt renter.
Dette markerer en markant ændring, da gælden indtil nu har været betragtet som et rentefrit lån. Den nye rente er sat til 3,57 procent, men vil kun gælde for fremtidig indefrosset grundskyld - og ikke den allerede opsparede sum.
Den nye udmelding fra Skat har stillet et hav af danskere i et stort dilemma.
For at undgå yderligere gæld og renter, skal man aktivt fravælge at få indefrosset grundskylden gennem sin forskudsopgørelse for 2024. Dog skal det allerede indefrosne beløb betales tilbage, hvilket kan være en økonomisk byrde.
Boligejere skal nu vurdere fordele og ulemper ved at fortsætte med ordningen. Mens fravalget indebærer en øjeblikkelig økonomisk belastning, kan det på længere sigt spare dem for renteudgifter og gøre boligsalget mere rentabelt.
Det er dog endnu ikke bestemt, hvornår den nye rentebetaling træder i kraft, men det forventes tidligst at ske i 2025.
